stan Beogradu palilula zamena jednoiposoban dvosoban (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.682 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.725 €/m² +56% · 17 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.725 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.444 € i površinom oko 53,3 m².

Višnjička Banja 2.930 €/m² +68% · 11 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.930 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.182 € i površinom oko 48,6 m².

Borča 2.181 €/m² +25% · 9 ogl.

Borča ima prosečno 2.181 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.992 € i površinom oko 47,4 m².

Krnjača 1.749 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +153% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Bogoslovija 3.986 €/m² +128% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 139.682 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +2%	2.928 €	1.679
Beograd trenutni	149.000 €	2.794 €	2.788 €	56
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -23%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -27%	1.987 €	22

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.682 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.298 €).

Sniženih oglasa

29%

16/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.298 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 15 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (54%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 46%

50 – 70 m² 30 ogl. · 54%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (89% ponude, prosečno 2.781 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.781 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.849 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.781 €/m² · 50 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (59%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Lift (20%), Garaža (4%).

Uknjiženo 34 od 56 ogl. · 61%

Terasa 33 od 56 ogl. · 59%

Parking mesto 14 od 56 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 56 ogl. · 21%

Lift 11 od 56 ogl. · 20%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 139.682 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (17 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.725 €/m²), Višnjička Banja (2.930 €/m²), Borča (2.181 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.298 €.