35 oglasa · pros. 1.283.448 € · med. 1.250.000 € · 6.104 €/m² (med. 6.536 €/m²)
Tržišni pregled ↓
KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR
Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više
1.390.000€ (6 780 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više
1.250.000€ (8 928 €/m²)
NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više
1.111.079€ (4 688 €/m²)
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više
1.457.500€ (4 390 €/m²)
Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više
998.000€ (6 835 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više
1.300.000€ (3 250 €/m²)
JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više
1.628.888€ (9 753 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više
1.000.000€ (6 535 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više
1.050.000€ (2 845 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više
1.234.584€ (5 209 €/m²)
BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više
1.660.000€ (7 477 €/m²)
LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više
1.534.888€ (6 791 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.283.448 €
Medijana: 1.250.000 €
Prosečna površina
228,5 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosečna cena / m²
6.104 €/m²
Medijana: 6.536 €/m²
Raspon cena
980.000 – 1.860.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vračar Centar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.583 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.376.787 € i površinom oko 182,1 m².
Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.284.259 € i površinom oko 278,7 m².
Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².
Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 4.666 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 263,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.250.000 € (prosek 1.283.448 €) i medijanu od 6.536 €/m² (prosek 6.104 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.250.000 € | 6.536 € | 6.104 € | 35 |
| Novi Sad | 170.000 € | 2.800 € -57% | 2.875 € | 1.733 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € -66% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 125.000 € | 2.104 € -68% | 2.092 € | 653 |
| Kragujevac | 125.000 € | 2.095 € -68% | 2.075 € | 68 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.283.448 €, prosečna površina 228,5 m², a prosečna cena po m² oko 6.104 €/m². Raspon cena kreće se od 980.000 – 1.860.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beograd je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 155.313 €).
Sniženih oglasa
11%
4/35
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
155.313 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).
U Beograd najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 6.900 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 7.993 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 6.900 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.738 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (71%), Novogradnja (69%), Garaža (60%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.283.448 €, a medijana 1.250.000 €. Raspon cena kreće se od 980.000 do 1.860.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 6.104 €/m², medijana je 6.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.613 do 10.791 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 228,5 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 139,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.283.448 € (medijana 1.250.000 €), prosečna površina 228,5 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 7.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.583 €/m²), Dedinje (4.724 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 6.900 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 7.993 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 6.900 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.738 €/m²).
Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 155.313 €.
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.583 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.376.787 € i površinom oko 182,1 m². Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.284.259 € i površinom oko 278,7 m². Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 6.536 €/m², prosek 6.104 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.283.448 €
- Medijana cene 1.250.000 €
- Prosečna površina 228,5 m²
- Medijana površine 222,0 m²
- Cena / m² 6.104 €
- Medijana €/m² 6.536 €
- Aktivnih oglasa 35
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 7.583 €/m² · 12 ogl.
- Dedinje 4.724 €/m² · 9 ogl.
- Vračar Centar 7.408 €/m² · 2 ogl.
- Neimar 6.734 €/m² · 2 ogl.
- Vračar (Centar) 4.666 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Trosoban stan 56 m², Altina, Zemun, Beograd, 3. sprat
- 125.000€ 56 m2
Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2
- 82.000€ 39 m2
Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova
- 195.000€ 70 m2
Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA
- 365.000€ 108 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR
- 79.500€ 75 m2
Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR
- 169.000€ 37 m2
Voždovac, Super Vero, Kostolačka, 3.5, 71m2, 185000EUR
- 185.000€ 71 m2
Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR
- 315.000€ 99 m2