stan Beogradu boji vozdovac (69 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

304.753 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

98,5 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

119.900 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 3.744 €/m²

Voždovac 2.955 €/m² +8% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.955 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.940 € i površinom oko 108,1 m².

Lekino Brdo 3.744 €/m² +37% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.744 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.211 € i površinom oko 86,5 m².

Autokomanda 3.693 €/m² +35% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.693 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.099 € i površinom oko 82,4 m².

Voždovačka Crkva 3.487 €/m² +28% · 7 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.487 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.626 € i površinom oko 79,0 m².

Vitanovačka 2.731 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.180 € i površinom oko 87,5 m².

Trošarina 2.885 €/m² +6% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 304.753 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.162 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.011 €	3.162 €	69
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -3%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.753 €, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 28% oglasa za stan (19 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.941 €).

Sniženih oglasa

28%

19/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.941 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.879 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.393 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.882 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.323 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.260 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.909 €/m²).

Jednosoban stan 3.394 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.879 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 4.393 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.882 €/m² · 18 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.323 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.260 €/m² · 19 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.909 €/m² · 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Lift (61%), Novogradnja (42%), Garaža (39%), Parking mesto (25%).

Terasa 51 od 69 ogl. · 74%

Uknjiženo 48 od 69 ogl. · 70%

Lift 42 od 69 ogl. · 61%

Novogradnja 29 od 69 ogl. · 42%

Garaža 27 od 69 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 69 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 304.753 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 119.900 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.162 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.955 €/m²), Lekino Brdo (3.744 €/m²), Autokomanda (3.693 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.941 €.