stan Beogradu 335m2 vozdovac (214 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

297.939 €

Medijana: 253.710 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.315 €/m²

Medijana: 3.303 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 3.856 €/m²

Autokomanda 3.856 €/m² +48% · 20 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.339 € i površinom oko 83,4 m².

Lekino Brdo 3.455 €/m² +32% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.455 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.470 € i površinom oko 96,8 m².

Voždovačka Crkva 3.270 €/m² +25% · 13 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.270 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.337 € i površinom oko 81,5 m².

Braće Jerković 2.613 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.270 € i površinom oko 68,7 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.024 €/m² +16% · 4 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.024 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 63,3 m².

Šumice 3.598 €/m² +38% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.598 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.710 € (prosek 297.939 €) i medijanu od 3.303 €/m² (prosek 3.315 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.710 €	3.303 €	3.315 €	214
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -12%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.939 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.564 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.564 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.122 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.937 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.419 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.534 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.508 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.122 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.252 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.459 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Jednosoban stan 3.937 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.419 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.508 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.122 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.252 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.459 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.968 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (68%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (49%), Garaža (48%), Parking mesto (24%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 297.939 € (medijana 253.710 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.315 €/m², a medijana 3.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (20 oglasa, prosečno 3.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.856 €/m²), Lekino Brdo (3.455 €/m²), Voždovačka Crkva (3.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.564 €.