stan Beograda izdavanje do 1242 (389 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

816 € /mes.

Medijana: 790 €/mes.

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vracar, Slavija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dedinje 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Vracar 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Centar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 790 €/mes. (prosek 816 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	790 € /mes.	13 €	14 €	389
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -38%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 816 €/mesečno, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (65%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (23%), Parking mesto (11%), Garaža (10%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 816 €/mesečno (medijana 790 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 389 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (16 €/m²), Vracar (14 €/m²), Slavija (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 145 €/mesečno.