stan Beograd vracar do izdavanje (200 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.010 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

119,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.479 €/mes. i površinom oko 175,1 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.689 €/mes. i površinom oko 107,4 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.169 €/mes. i površinom oko 144,6 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.736 €/mes. i površinom oko 97,1 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.542 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 109,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.010 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	200
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.010 €/mesečno, prosečna površina 119,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 34%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (84%), Garaža (42%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (11%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.010 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 230 €/mesečno.