stan Beograd stari grad centar m2 83000 (168 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

412.545 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.494 €/m²

Medijana: 4.292 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.035 €/m² Najskuplje: 5.548 €/m²

Centar 4.832 €/m² +20% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 4.832 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 466.516 € i površinom oko 100,2 m².

Stari Grad 4.035 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.250 € i površinom oko 93,7 m².

Dorćol 4.780 €/m² +18% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.780 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 792.714 € i površinom oko 174,4 m².

Studentski Trg 5.548 €/m² +37% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.548 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.180 € i površinom oko 77,2 m².

Terazije 4.686 €/m² +16% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.686 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.250 € i površinom oko 43,5 m².

Dorcol 4.267 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 412.545 €) i medijanu od 4.292 €/m² (prosek 4.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.292 €	4.494 €	168
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -51%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -52%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.545 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.494 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.959 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.959 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.570 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.031 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.598 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.136 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.692 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.570 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.905 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.030 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.031 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.598 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.136 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.692 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.570 €/m² · 27 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.905 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.030 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (57%), Terasa (52%), Parking mesto (16%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 412.545 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.494 €/m², a medijana 4.292 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 4.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.832 €/m²), Stari Grad (4.035 €/m²), Dorćol (4.780 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.959 €.