stan Beograd od 85kvm izdavanje (357 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.309 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

151,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.471 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 149,9 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.690 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Vračar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Senjak 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.933 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Vracar 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.309 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	15 €	16 €	357
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -27%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.309 €/mesečno, prosečna površina 151,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 392 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

392 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (74%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 73 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (37%).

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 43 ogl. · 43%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (54 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 25%

Četverosoban stan 17 €/m² · 54 ogl. · 58%

Petosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Garaža (53%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (8%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.309 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,1 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 392 €/mesečno.