stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300e do 450e vlasnik (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Batajnica 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +10%	12 €	142
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	31
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -20%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -40%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 26%

30 – 50 m² 15 ogl. · 48%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (26%), Lift (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Lift 6 od 31 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 384 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Batajnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 85 €/mesečno.