Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 500e

150 oglasa · pros. 448 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Jednosoban stan, Beograd - Novo groblje | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome , 2.0, 42m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132637, I/II, klima, terasa, stambena zgrada. Fenomenalan stan u manjoj zgradi u neposrednoj blizini TC Stadion na Vozdovcu.... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Izdavanje · 48m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Senjak | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan Novo

Savski venac, Senjak - Vrnjačka, 28m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Vrnjačka 0.5, 28m2, 7/7, grejanje na struju, inverter klima, lift, interfon, parking U ponudi za izdavanje potpuno... više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Jednosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 33m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više

500€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
31m²
4/9 spratova

Stan

Zemun, Karadjordjev trg, Karađorđeva, 1.5, 41m2, 500 EUR

Karadjordjev Trg, Beograd

Renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan, ulaz u stan je sa zajedničke terase. Agencijska... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²
3/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Mirijevo 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Zvezdara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Centar 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo I 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	150
Novi Sad	450 € /mes.	10 € 0%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 19.968 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

19.968 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 10 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (37%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 448 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 150 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 45,0 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (10 €/m²), Zvezdara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 19.968 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 50,4 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 45,4 m². Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 150 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).