stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 500e (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Mirijevo 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Blok 63 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 419 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +10%	11 €	165
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	10 €	64
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419 €/mesečno, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (16 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

16/63

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 17%

30 – 50 m² 35 ogl. · 56%

50 – 70 m² 12 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (37%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%).

Terasa 32 od 63 ogl. · 51%

Lift 23 od 63 ogl. · 37%

Uknjiženo 20 od 63 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 419 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Zeleno Brdo (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 84 €/mesečno.