stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 40 0e — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 337 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Gornji Grad · 63m² · 400€ | SveNekretnine

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Borča · 70m² · 350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdajem trosoban namešten stan u Borči

Borča, Palilula, Beograd

Izdajem trosoban namešten stan u porodičnoj kući sa parking mestom Cena 350€ + depozit Ul. Zavalska br. 1 Borča 063/339477 više

350€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
70m²
1.sprat

Stan

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, Centar, Rabina Alkalaja, 0.5, 22m2, 350EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 94830, PR/PR, uknjizen. Centralna zona, neposredna blizina parka i kompletne infrastrukture potrebne za zivot. Zajednicko dvoriste,... više

350€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
22m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Koste Nadja, 3.0, 74m2, 400EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 88947, II/, terasa, stambena zgrada. Izuzetno funkcionalan stan 74 m² na odlicnoj lokaciji.Bez kucnih ljubimaca.Zakupcima na... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
74m²
2.sprat

Stan

43m2, 1.5soban sa terasom, 350EUR

Krnjača, Palilula, Beograd

Odličan kompletno namešten stan, Krnjača, ul. Partizanski blok, u novijoj stambenoj zgradi, 43m2, 1.5soban sa terasom, spratnost 1/3, dobar... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/3 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 1.0, 29m2, 350 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

Potpuno renoviran, opremljen, funkcionalan, lep kraj. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne... više

350€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Stan

Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

380€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Zemun, useljiv stan 30m2

Zemun Bačka, Zemun, Beograd

Garsonjera 30m2, u prizemlju kuće, smeštena u mirnom delu Zemuna, sa zasebnim ulazom i odvojenim brojilom za struju. Parking ispred kuće je... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

337 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 337 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +33%	13 €	137
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	28
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337 €/mesečno, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 30%

30 – 50 m² 11 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (30%), Lift (19%).

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Lift 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 337 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.