stan Beograd izdavanje od 300 do 450 eura (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Petlovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	12 €	142
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	32
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 25%

30 – 50 m² 15 ogl. · 47%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (22%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%

Lift 7 od 32 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 389 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²), Karaburma (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 91 €/mesečno.