stan Beograd vozdovac (193 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

304.319 €

Medijana: 275.679 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.420 €/m²

Medijana: 3.483 €/m²

Raspon cena

85.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Voždovac 3.339 €/m² +21% · 28 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.339 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.953 € i površinom oko 109,9 m².

Autokomanda 3.760 €/m² +37% · 18 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.760 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.306 € i površinom oko 86,3 m².

Lekino Brdo 4.154 €/m² +51% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.154 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.849 € i površinom oko 75,6 m².

Vozdovac 2.846 €/m² +3% · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.846 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.725 € i površinom oko 105,9 m².

Voždovačka Crkva 3.299 €/m² +20% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.299 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.980 € i površinom oko 65,2 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.679 € (prosek 304.319 €) i medijanu od 3.483 €/m² (prosek 3.420 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.679 €	3.483 €	3.420 €	193
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -19%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -40%	2.061 €	68

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.319 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.420 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.563 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.563 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 3.457 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.606 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.233 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.650 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.316 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.136 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.426 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 3.457 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.054 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.606 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.233 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.650 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.316 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.136 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.426 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.457 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.054 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Uknjiženo (59%), Garaža (39%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 304.319 € (medijana 275.679 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.420 €/m², a medijana 3.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (28 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.339 €/m²), Autokomanda (3.760 €/m²), Lekino Brdo (4.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.563 €.