splav Obrenovac (87 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

143.482 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

1.363 €/m²

Medijana: 1.370 €/m²

Raspon cena

1.750 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 764 €/m² Najskuplje: 1.690 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.690 €/m² +121% · 35 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.690 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.517 € i površinom oko 108,5 m².

Rvati 1.657 €/m² +117% · 13 ogl.

Rvati ima prosečno 1.657 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.719 € i površinom oko 96,8 m².

Zvečka 1.042 €/m² +36% · 9 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.042 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.778 € i površinom oko 146,4 m².

Barič 1.081 €/m² +41% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.081 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 114,3 m².

Urovci 943 €/m² +23% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 943 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 176,3 m².

Mislođin 764 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 764 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.333 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 143.482 €) i medijanu od 1.370 €/m² (prosek 1.363 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +142%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +114%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +72%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +42%	1.782 €	65
Obrenovac trenutni	126.000 €	1.370 €	1.363 €	87
Subotica	102.000 €	440 € -68%	403 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.482 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.363 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 35% oglasa za nekretnine (30 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.505 €).

Sniženih oglasa

35%

30/86

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.505 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 25 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 19%

iznad 150 m² 23 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (23%), Parking mesto (16%), Garaža (16%), Lift (7%).

Terasa 45 od 86 ogl. · 52%

Uknjiženo 36 od 86 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 86 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 86 ogl. · 16%

Garaža 14 od 86 ogl. · 16%

Lift 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 143.482 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.750 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.363 €/m², a medijana 1.370 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.502 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (35 oglasa, prosečno 1.690 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.690 €/m²), Rvati (1.657 €/m²), Zvečka (1.042 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 35% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.505 €.