sobe u Beogradu vozdovac a (197 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

280.970 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.353 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.913 €/m²

Autokomanda 3.913 €/m² +43% · 18 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.913 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.799 € i površinom oko 76,3 m².

Lekino Brdo 3.758 €/m² +38% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.758 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.117 € i površinom oko 77,8 m².

Vozdovac 2.730 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.588 € i površinom oko 111,4 m².

Voždovačka Crkva 3.494 €/m² +28% · 7 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.494 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.333 € i površinom oko 83,9 m².

Voždovac 3.320 €/m² +22% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.320 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.580 € i površinom oko 80,4 m².

Šumice 3.497 €/m² +28% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 280.970 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.353 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.324 €	3.353 €	197
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -16%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -37%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.970 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.353 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.092 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.092 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 3.262 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.901 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.526 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.142 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.947 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.329 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.262 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.225 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.901 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.526 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.142 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.947 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.329 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.262 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.225 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (63%), Garaža (43%), Novogradnja (39%), Parking mesto (22%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 280.970 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.353 €/m², a medijana 3.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (18 oglasa, prosečno 3.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.913 €/m²), Lekino Brdo (3.758 €/m²), Vozdovac (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.092 €.