snizena cene stanova novom sada (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.794 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

60.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²

Centar 3.404 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.833 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 128.794 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +35%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	119.000 €	2.856 €	2.839 €	8
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -29%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.794 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.565 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.565 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 4 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.084 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.084 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.917 €/m²).

Dvosoban stan 3.084 €/m² · 4 ogl. · 57%

Trosoban stan 2.917 €/m² · 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.794 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 60.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.404 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.565 €.