Salajka Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

9 oglasa · pros. 170.412 € · med. 160.000 € · 2.283 €/m² (med. 2.254 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 160.000€

Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka

Salajka, Novi Sad

Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 4.0, 74m2, 227889EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129725, IV/, u izgradnji. Na prodaju odlican cetverosoban stan73,99m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor.... više

227.889€ (3 079 €/m²)

4 soba
74m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - fantastičan trosoban stan 71m2, 2 kupatila, 2 t

Salajka, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu - na odličnoj lokaciji, na samo 10 minuta hoda do centra grada, izdvajamo fantastičan trosoban stan od 71m2. Stan... više

164.800€ (2 321 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101506 CENA 160000 + AGENCIJSKA PROVIZIJA OD 3 % Na prodaju je prostran i svetao stan, odmah useljiv, smešten na izuzetnoj... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 193120€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093690 Uknjižen dvoiposoban stan na Salajci, u blizini Partizanske ulice i Sentandrejskog puta. Grejanje na gas, mali računi.... više

193.120€ (2 574 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.412 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

115.000 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 2.283 €/m²

Salajka 2.283 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 2.283 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.412 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 170.412 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.283 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +39%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.254 €	2.283 €	9
Niš	125.500 €	1.960 € -13%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -22%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.412 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.450 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.450 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Lift (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 170.412 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 236.900 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.283 €/m², medijana je 2.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 3.079 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.412 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (9 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.283 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.450 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.254 €/m², prosek 2.283 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).