renoviran stan Beograd savski venac (43 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

330.990 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

105.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gundulićev Venac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 4.781 €/m²

Centar 3.870 €/m² +10% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.870 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.000 € i površinom oko 102,0 m².

Gundulićev Venac 4.312 €/m² +22% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.312 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 80,5 m².

Beograd Na Vodi 4.781 €/m² +35% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.781 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.963 € i površinom oko 69,0 m².

Krunski Venac 4.329 €/m² +23% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.333 € i površinom oko 56,3 m².

Zeleni Venac 3.533 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 97,3 m².

Sarajevska 4.284 €/m² +21% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 330.990 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.945 €	4.097 €	43
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -32%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -46%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.037 €	67

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.990 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 53% oglasa za stan (23 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.870 €).

Sniženih oglasa

53%

23/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.870 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.482 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.207 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.865 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.220 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.230 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.482 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.990 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.970 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.716 €/m²).

Jednosoban stan 4.207 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.865 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.220 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.230 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.482 €/m² · 12 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.990 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.970 €/m² · 3 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.716 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (58%), Terasa (56%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 35 od 43 ogl. · 81%

Lift 25 od 43 ogl. · 58%

Terasa 24 od 43 ogl. · 56%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 6 od 43 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 330.990 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 105.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.097 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.870 €/m²), Gundulićev Venac (4.312 €/m²), Beograd Na Vodi (4.781 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 53% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.870 €.