rakovica Beograd novogradnja (23 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

156.665 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

50.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Centar, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.107 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Rakovica 2.107 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.865 € i površinom oko 76,1 m².

Centar 2.454 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.454 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.398 € i površinom oko 51,8 m².

Vidikovac 3.191 €/m² +51% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.191 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 156.665 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +26%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	116.000 €	2.189 €	2.262 €	23
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -21%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -86%	730 €	1.304

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.665 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.115 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.115 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 35%

50 – 70 m² 8 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (65%), Uknjiženo (26%), Lift (13%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 156.665 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 50.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 3.641 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (17 oglasa, prosečno 2.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.107 €/m²), Centar (2.454 €/m²), Vidikovac (3.191 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.115 €.