prodajem Beograd novogradnja do 1000 eura (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

655 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

85 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Zvezdara, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 26,4 m².

Zvezdara 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Lekino Brdo 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Blok 67A, A Blok 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Blok 67 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 67 ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 655 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	725 € /mes.	13 €	14 €	88
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -8%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -31%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 655 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

5/88

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 21 ogl. · 24%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (55%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (48%), Garaža (31%), Novogradnja (18%).

Lift 53 od 88 ogl. · 60%

Terasa 48 od 88 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 88 ogl. · 52%

Uknjiženo 42 od 88 ogl. · 48%

Garaža 27 od 88 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 655 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 85 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 29 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (14 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 140 €/mesečno.