Jednoiposoban stan, Bulevar · 36m² · 126.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 126000€

6

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 126.000€

Površina: 36 m² (3 500 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1501767

Opis

Agencijska oznaka 1102974 - CENA 126.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se odličan jednoiposoban stan u blizini Bulevara, Sajma, Betanije. Stan je kompletno namešten osim spavaće sobe koja može da se opremi po želji kupca. Dvorišno orijentisan, potpuni mir . Dovoljno javnog parkinga uz zgradu i u okolini. Odličan kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Terasa, lift. Bez ulaganja. SAMO KEŠ KUPCI. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 126.000 € Prosek: 162.899 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 147.500 € · -15% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 490.000 €

Cena / m²: 3.500 €/m² Prosek: 2.799 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 2.886 €/m² · +21% (iznad medijane)

1.207 €/m² Prosek · Medijana 4.500 €/m²

Prosečna cena

162.899 €

Medijana: 147.500 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.886 €/m²

Raspon cena

48.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 3.507 €/m²

Telep 2.973 €/m² +43% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.973 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.166 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 3.507 €/m² +69% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.507 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 221.558 € i površinom oko 62,2 m².

Adice 2.073 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.076 € i površinom oko 55,3 m².

Nova Detelinara 2.871 €/m² +38% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.871 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.533 € i površinom oko 65,3 m².

Novo Naselje 2.791 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.791 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 57,2 m².

Grbavica 3.319 €/m² +60% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.319 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.850 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.500 € (prosek 162.899 €) i medijanu od 2.886 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +16%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	147.500 €	2.886 €	2.799 €	1.677
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -30%	2.069 €	627

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.899 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 490.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.317 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.317 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.137 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.965 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.119 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.817 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.454 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.296 €/m²).

Garsonjera 3.137 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.965 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.119 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.883 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.817 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.454 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.296 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (56%), Lift (46%), Parking mesto (22%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 126.000 € - ispod proseka tržišta (23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 162.899 €, a medijana 147.500 €. Raspon u uzorku: od 48.000 do 490.000 €.

Cena po m² iznosi 3.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.799 €/m², medijana 2.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 162.899 € (medijana 147.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.