Kuća, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 244m² · 900.000€

Novi Sad, Stari grad, , 8.0, 244m2, 900000EUR

10

Kuća, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 244m² · 900.000€

Tip

Kuća

Površina

244 m²

Struktura

8

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cena: 900.000€

Površina: 244 m² (3 688 €/m²)

Grejanje: Gas

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.05.2026

ID: 1496334

Opis

Agencijski ID: 132233, 2a, spratna, 1, uknjizen. Prestizna lokacija Starog grada. Pesacka zona. Ulica poplocana kaldrmom - kamenim kockama. **LUX KUCA** RENOVIRANA 255 m2. SU+PR+Pk. KOVANA OGRADA stepeniste unutra i spolja kao i terase. GREJANJE: Elektricni PARNI KOTAO sa 2 brojila i 2 kotla za svaku etazu. Visina zidova 3 m, u spavacim sobama 3,40 m. Podovi: drvo - brodski pod, parket i plocice. PRIZEMLJE: lux ulaz i hodnik 22 m2, dnevni boravak+ kuhinja 34 m2, zatim 3 spavace sobe 10,26 m2, 14,04 i 20,97 m2. Jos postoji veliko kupatilo i mali toalet, kao i 2 male ostave. POTKROVLJE: Dnevni boravak+ kuhinja 45 m2, 2 spavace sobe 7,85 m2 i 24 m2. Kupatilo 11 m2 i mali toalet i ostava. SUTEREN: 44 m2, koje osim stepenista i hodnika ima 2 ostave od 21 m2 i 14 m2. Gradska kanalizacija. Napomena: slike su sa dvorisne strane kuce. Uknjizena 1/1. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Stari Grad, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900.000 € Prosek: 340.799 € · +164% (iznad proseka)
Medijana: 274.495 € · +228% (iznad medijane)

76.000 € Prosek · Medijana 1.581.000 €

Cena / m²: 3.689 €/m² Prosek: 1.937 €/m² · +90% (iznad proseka)
Medijana: 1.701 €/m² · +117% (iznad medijane)

600 €/m² Prosek · Medijana 6.533 €/m²

Prosečna cena

340.799 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

203,0 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 1.701 €/m²

Raspon cena

76.000 – 1.581.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Telep 1.879 €/m² +58% · 13 ogl.

Klisa 1.459 €/m² +23% · 8 ogl.

Veternik 1.186 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar 2.139 €/m² +80% · 6 ogl.

Adice 1.758 €/m² +48% · 6 ogl.

Salajka 2.330 €/m² +96% · 4 ogl.

Za kuća (Stari Grad, Novi Sad) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.799 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 203,0 m² (medijana 163,0 m²), prosečna cena po m² oko 1.937 €/m² (medijana 1.701 €/m²). Raspon cena kreće se od 76.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Novi Sad (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Novi Sad

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 340.799 € (+164%) i iznad medijane od medijane od 274.495 € (+228%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 76.000 do 1.581.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.689 €/m², dok je prosek za kuća u Stari Grad, Novi Sad oko 1.937 €/m² (iznad proseka proseka, +90%), a medijana 1.701 €/m² (iznad medijane medijane, +117%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stari Grad, Novi Sad iznosi 340.799 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stari Grad, Novi Sad iznosi oko 1.937 €/m², medijana je 1.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Stari Grad, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,0 m² (medijana 163,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stari Grad, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 340.799 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 203,0 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.