Novi Sad stari grad terasa - Oglasi SveNekretnine

89 oglasa · pros. 263.285 € · med. 238.888 € · 3.156 €/m² (med. 2.760 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 500.000€

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

263.285 €

Medijana: 238.888 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.361 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Stari Grad 3.938 €/m² +113% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.938 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.909 € i površinom oko 118,3 m².

Gornji Grad 3.036 €/m² +64% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.036 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.363 € i površinom oko 93,9 m².

Dorćol 5.361 €/m² +190% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.361 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.400 € i površinom oko 111,8 m².

Centar 5.104 €/m² +176% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.104 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.600 € i površinom oko 74,4 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +116% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.888 € (prosek 263.285 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 3.156 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € 0%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	238.888 €	2.760 €	3.156 €	89
Niš	125.500 €	1.960 € -29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -37%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.285 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (18 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.978 €).

Sniženih oglasa

20%

18/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.978 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (52%), Lift (26%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 47 od 89 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 89 ogl. · 52%

Lift 23 od 89 ogl. · 26%

Garaža 11 od 89 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 89 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 263.285 €, a medijana 238.888 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.350.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 680 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.285 € (medijana 238.888 €), prosečna površina 86,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (3.938 €/m²), Gornji Grad (3.036 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.978 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m². Stari Grad ima prosečno 3.938 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.909 € i površinom oko 118,3 m². Gornji Grad ima prosečno 3.036 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.363 € i površinom oko 93,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.760 €/m², prosek 3.156 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).