Novi Sad stari grad terasa (90 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

292.568 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.172 €/m²

Medijana: 2.615 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.355 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Stari Grad 4.049 €/m² +119% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.049 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.545 € i površinom oko 118,3 m².

Dorćol 5.355 €/m² +189% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.355 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 776.167 € i površinom oko 149,5 m².

Gornji Grad 2.859 €/m² +55% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.859 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.328 € i površinom oko 105,8 m².

Centar 4.970 €/m² +169% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.970 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.667 € i površinom oko 114,7 m².

Gundulićev Venac 4.457 €/m² +141% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.457 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 292.568 €) i medijanu od 2.615 €/m² (prosek 3.172 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +13%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	262.500 €	2.615 €	3.172 €	90
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.568 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.172 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.511 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.511 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 24 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (51%), Lift (28%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Parking mesto 47 od 90 ogl. · 52%

Uknjiženo 46 od 90 ogl. · 51%

Lift 25 od 90 ogl. · 28%

Garaža 13 od 90 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 90 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 292.568 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.172 €/m², a medijana 2.615 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.049 €/m²), Dorćol (5.355 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.511 €.