Novi Sad stari grad od 200000 do 300000 evra

22 oglasa · pros. 246.804 € · med. 243.944 € · 3.932 €/m² (med. 4.034 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorcol | Prodaja · 38m² · 230.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

STARI GRAD DORCOL 38m2 , 230000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Knez Miletina, 1.0 lokal od 38 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, tel, lift, interfon, odmah useljiv,... više

230.000€ (6 052 €/m²)

38m²

Poslovni prostor / Lokal

Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, lokal u prizemlju, uknjižen na 38m2, sa izlogom od 6m2, okrenutim prema ulici. Kompletno i kvalitetno... više

200.000€ (5 263 €/m²)

38m²
Prizemlje

Stan

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

246.804 €

Medijana: 243.944 €

Prosečna površina

1.045,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.932 €/m²

Medijana: 4.034 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.953 €/m² Najskuplje: 6.208 €/m²

Centar 5.708 €/m² +93% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.708 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 47,7 m².

Gornji Grad 2.953 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.953 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.763 € i površinom oko 88,0 m².

Dorcol 6.208 €/m² +110% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.208 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 35,5 m².

Stari Grad 3.708 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.708 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 243.944 € (prosek 246.804 €) i medijanu od 4.034 €/m² (prosek 3.932 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.944 €	4.034 €	3.932 €	22
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -31%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -51%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -57%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.804 €, prosečna površina 1.045,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.286 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.286 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Lift (45%), Parking mesto (23%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 246.804 €, a medijana 243.944 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 298.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 4.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.045,0 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.804 € (medijana 243.944 €), prosečna površina 1.045,0 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 5.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.708 €/m²), Gornji Grad (2.953 €/m²), Dorcol (6.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.286 €.

Centar ima prosečno 5.708 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 47,7 m². Gornji Grad ima prosečno 2.953 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.763 € i površinom oko 88,0 m². Dorcol ima prosečno 6.208 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 35,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.034 €/m², prosek 3.932 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).