Novi Sad stari grad novogradnja (148 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

282.263 €

Medijana: 116.550 €

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.495 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.495 €/m² +143% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.495 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.900 € i površinom oko 110,6 m².

Dorćol 4.369 €/m² +136% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.369 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 194,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.607 €/m² +41% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.607 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686.980 € i površinom oko 293,2 m².

Gornji Grad 2.075 €/m² +12% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.075 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.660 € i površinom oko 766,3 m².

Gundulićev Venac 4.066 €/m² +120% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.066 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.550 € (prosek 282.263 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.808 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	116.550 €	1.850 €	2.808 €	148
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.263 €, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.908 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.908 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (35%), Lift (17%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 282.263 € (medijana 116.550 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.808 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.495 €/m²), Dorćol (4.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.908 €.