Novi Sad stari grad uknjizen (69 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

394.381 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

139,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.051 €/m²

Medijana: 3.992 €/m²

Raspon cena

79.900 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 5.134 €/m²

Stari Grad 4.346 €/m² +58% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.346 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.786 € i površinom oko 106,2 m².

Centar 5.134 €/m² +86% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.134 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.000 € i površinom oko 83,7 m².

Dorćol 4.986 €/m² +81% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.986 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.300 € i površinom oko 100,4 m².

Gundulićev Venac 4.329 €/m² +57% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.329 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 75,8 m².

Gornji Grad 2.757 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.472 € i površinom oko 149,5 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +45% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 394.381 €) i medijanu od 3.992 €/m² (prosek 4.051 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.500 €	3.992 €	4.051 €	69
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -26%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -62%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.381 €, prosečna površina 139,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.051 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (24 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.850 €).

Sniženih oglasa

35%

24/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.850 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 46 od 68 ogl. · 68%

Lift 24 od 68 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 68 ogl. · 24%

Garaža 8 od 68 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 394.381 € (medijana 328.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 79.900 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.051 €/m², a medijana 3.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (14 oglasa, prosečno 4.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.346 €/m²), Centar (5.134 €/m²), Dorćol (4.986 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 35% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.850 €.