Novi Sad stari grad preko 150 kvadrata

22 oglasa · pros. 1.008.810 € · med. 710.000 € · 2.418 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 172m² · 565.000€

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

KUĆA

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

Stan

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Stan

Gornji Dorćol, 221 m²: Poslovno-stambena vertikala sa TERETNIM LIFTOM i 2 PAR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U srcu Cara Dušana prodaje se zasebna dvorišna kuća, potpuno renovirana i proširena na četiri etaže. Objekat funkcioniše kao savršen spoj luksuznog... više

635.000€ (2 873 €/m²)

8.0 soba
221m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 10.0, 1080m2, 3600000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 115073, klima, telefon, uknjizen, nov luks, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu... više

3.600.000€ (3 333 €/m²)

1080m²

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Kuća, Beograd - Veliki Mokri Lug | Prodaja · 150m² · 395.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 288m² · 600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

1.008.810 €

Medijana: 710.000 €

Prosečna površina

668,7 m²

Medijana: 294,0 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

200.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.427 €/m² Najskuplje: 4.182 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.805 €/m² +26% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.805 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.404.286 € i površinom oko 874,4 m².

Dorćol 4.182 €/m² +193% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.182 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.000 € i površinom oko 215,2 m².

Stari Grad 3.571 €/m² +150% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.571 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 957.500 € i površinom oko 261,0 m².

Gornji Grad 1.427 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 1.427 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290.000 € i površinom oko 1.429,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 710.000 € (prosek 1.008.810 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.418 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +22%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	710.000 €	2.200 €	2.418 €	22
Niš	124.500 €	2.005 € -9%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -27%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.008.810 €, prosečna površina 668,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 151.667 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

151.667 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Parking mesto (57%), Terasa (48%), Lift (24%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 1.008.810 €, a medijana 710.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 3.600.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.418 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 188 do 6.489 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 668,7 m² (medijana 294,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.008.810 € (medijana 710.000 €), prosečna površina 668,7 m² (medijana 294,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 1.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.805 €/m²), Dorćol (4.182 €/m²), Stari Grad (3.571 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 151.667 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.805 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.404.286 € i površinom oko 874,4 m². Dorćol ima prosečno 4.182 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.000 € i površinom oko 215,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.571 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 957.500 € i površinom oko 261,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.418 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).