Novi Sad stari grad preko 150 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

909.600 €

Medijana: 672.500 €

Prosečna površina

539,4 m²

Medijana: 269,0 m²

Prosečna cena / m²

2.467 €/m²

Medijana: 2.148 €/m²

Raspon cena

200.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.427 €/m² Najskuplje: 4.131 €/m²

Dorćol 4.131 €/m² +189% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.131 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 215,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.520 €/m² +7% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.520 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.329.400 € i površinom oko 958,4 m².

Stari Grad 3.571 €/m² +150% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.571 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 957.500 € i površinom oko 261,0 m².

Gornji Grad 1.427 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 1.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290.000 € i površinom oko 1.429,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 672.500 € (prosek 909.600 €) i medijanu od 2.148 €/m² (prosek 2.467 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +38%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	672.500 €	2.148 €	2.467 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -18%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -29%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 909.600 €, prosečna površina 539,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.467 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.667 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.667 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (75%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Parking mesto (55%), Garaža (30%), Lift (25%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 909.600 € (medijana 672.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 200.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.467 €/m², a medijana 2.148 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 6.489 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 539,4 m² (medijana 269,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 4.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.131 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.520 €/m²), Stari Grad (3.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.667 €.