Novi Sad stari grad od 300000 do 500000 evra

36 oglasa · pros. 386.095 € · med. 380.000 € · 3.962 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 499.999€

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

499.999€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stan Novo

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

386.095 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

170,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.962 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

310.000 – 499.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 5.801 €/m²

Stari Grad 4.216 €/m² +44% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.216 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 92,4 m².

Gornji Grad 2.935 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.634 € i površinom oko 115,8 m².

Centar 4.575 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.575 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.667 € i površinom oko 100,7 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +36% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Knez Mihajlova 5.801 €/m² +98% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Dorćol 5.549 €/m² +89% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.549 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.500 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 386.095 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.962 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.945 €	3.962 €	36
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -32%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -77%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.095 €, prosečna površina 170,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.962 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.880 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.880 €

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (74%), Lift (40%), Parking mesto (17%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 27 od 35 ogl. · 77%

Terasa 26 od 35 ogl. · 74%

Lift 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 35 ogl. · 17%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 386.095 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 310.000 do 499.999 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.962 €/m², medijana je 3.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 188 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 170,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386.095 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 170,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 4.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.216 €/m²), Gornji Grad (2.935 €/m²), Centar (4.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.880 €.

Stari Grad ima prosečno 4.216 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 92,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.634 € i površinom oko 115,8 m². Centar ima prosečno 4.575 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.667 € i površinom oko 100,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.945 €/m², prosek 3.962 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).