Beograd trg republike do 30 kvadrata (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.530 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

22,8 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.146 €/m²

Raspon cena

12.000 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Terazije, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +85% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Terazije 3.633 €/m² +263% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 64.530 €) i medijanu od 2.146 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +38%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	51.800 €	2.146 €	2.814 €	221
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -18%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -29%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.530 €, prosečna površina 22,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.475 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (33%), Terasa (30%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.530 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 12.000 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 22,8 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (3.633 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.475 €.