prodaja stanova novo naselje Novi Sad (352 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

168.064 €

Medijana: 158.750 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

63.000 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.884 €/m²

Nova Detelinara 2.755 €/m² +12% · 51 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.755 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.186 € i površinom oko 61,9 m².

Novo Naselje 2.804 €/m² +14% · 22 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.804 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.256 € i površinom oko 67,9 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.548 €/m² +4% · 9 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.548 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.803 € i površinom oko 79,9 m².

Adamovićevo Naselje 2.884 €/m² +18% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.884 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.949 € i površinom oko 51,0 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.541 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.541 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.750 € (prosek 168.064 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +34%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	158.750 €	2.684 €	2.731 €	352
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -21%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.064 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 442.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.741 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.741 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.528 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.143 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.826 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.892 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.704 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.532 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.577 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.516 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.330 €/m²).

Garsonjera 3.528 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.143 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.826 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.892 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.704 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.532 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.577 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.516 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.330 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (85%), Lift (69%), Parking mesto (13%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 168.064 € (medijana 158.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.000 do 442.530 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (51 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.755 €/m²), Novo Naselje (2.804 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.548 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.741 €.