Prodaja stanova Novi Sad u poslednjih 30 dana od 71 do 75 kvadrata

89 oglasa · pros. 196.262 € · med. 192.820 € · 2.697 €/m² (med. 2.635 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 75m² · 270.340€

Stan Novo

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

270.340€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102188 CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN trosoban stan u neposrednoj blizini O.Š."Ivo... više

200.000€ (2 739 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 75m² · 258.750€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 258750€

Centar, Novi Sad

Kompletno do cigle adaptiran stan, vrhunkog kvaliteta, u koji ćete se uveriti čim pogledate nekretninu+++Agencijska oznaka stana 1100350 CENA... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 255.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 75m² · 266.512€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 149.123€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 72 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

149.123€ (2 071 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 210.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 144.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 144.000eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

144.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 71m² · 180.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, Balzakova, 2.5, 71m2, 180000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 135164, I/. Predstavljamo vam odlican dvoiposoban stan na jednoj od najtrazenijih i najpopularnijih lokacija u gradu – Limanu... više

180.000€ (2 535 €/m²)

3 soba
71m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

196.262 €

Medijana: 192.820 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.635 €/m²

Raspon cena

110.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Centar 3.067 €/m² +42% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.051 € i površinom oko 73,1 m².

Telep 2.611 €/m² +21% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.611 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.436 € i površinom oko 73,0 m².

Novo Naselje 2.989 €/m² +38% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.989 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.450 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.784 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.784 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.483 € i površinom oko 71,7 m².

Adice 2.161 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.687 € i površinom oko 73,3 m².

Salajka 2.497 €/m² +16% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.497 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.162 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 192.820 € (prosek 196.262 €) i medijanu od 2.635 €/m² (prosek 2.697 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +24%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	192.820 €	2.635 €	2.697 €	89
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -21%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -22%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.262 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.933 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.933 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 39%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.692 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.810 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.427 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.516 €/m²).

Dvosoban stan 2.718 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.692 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 53 ogl. · 60%

Troiposoban stan 2.427 €/m² · 12 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.516 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (71%), Lift (51%), Parking mesto (26%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 68 od 89 ogl. · 76%

Uknjiženo 63 od 89 ogl. · 71%

Lift 45 od 89 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 89 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 89 ogl. · 13%

Garaža 3 od 89 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 196.262 €, a medijana 192.820 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 300.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.697 €/m², medijana je 2.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.549 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.262 € (medijana 192.820 €), prosečna površina 72,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Telep (2.611 €/m²), Novo Naselje (2.989 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.692 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.810 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.427 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.516 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.933 €.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.051 € i površinom oko 73,1 m². Telep ima prosečno 2.611 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.436 € i površinom oko 73,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.989 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.450 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.635 €/m², prosek 2.697 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).