prodaja stanova Novi Sad od 54 do 58 kvadrata (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.340 €

Medijana: 163.620 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

75.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.188 €/m²

Centar 2.982 €/m² +11% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.982 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.395 € i površinom oko 56,9 m².

Novo Naselje 2.912 €/m² +9% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.912 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.027 € i površinom oko 56,3 m².

Nova Detelinara 2.683 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.343 € i površinom oko 55,6 m².

Liman 4 2.973 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.973 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.430 € i površinom oko 56,0 m².

Železnička Stanica 2.778 €/m² +4% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.778 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.200 € i površinom oko 56,2 m².

Salajka 3.188 €/m² +19% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.188 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.883 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.620 € (prosek 163.340 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +10%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	163.620 €	2.898 €	2.888 €	115
Pančevo	142.975 €	2.223 € -23%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -29%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.340 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.095 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.095 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.856 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.990 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.856 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.886 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.990 €/m² · 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (76%), Lift (60%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 163.340 € (medijana 163.620 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.982 €/m²), Novo Naselje (2.912 €/m²), Nova Detelinara (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.095 €.