prodaja stanova Novi Sad od 45 do 49 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.262 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 3.765 €/m²

Telep 2.987 €/m² +4% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.987 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.355 € i površinom oko 46,4 m².

Centar 3.765 €/m² +31% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.765 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.910 € i površinom oko 47,2 m².

Detelinara 2.882 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.751 € i površinom oko 46,8 m².

Nova Detelinara 3.006 €/m² +4% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.006 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.078 € i površinom oko 47,0 m².

Grbavica 2.969 €/m² +3% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.969 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.705 € i površinom oko 47,0 m².

Rotkvarija 3.623 €/m² +26% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.623 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.030 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 142.262 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +6%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	141.000 €	3.001 €	3.046 €	136
Pančevo	142.975 €	2.223 € -26%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -32%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.262 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.185 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.185 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.576 €/m²), dvosoban stan (73 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.248 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.240 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.576 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.985 €/m² · 73 ogl. · 73%

Dvoiposoban stan 3.248 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.240 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 142.262 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.987 €/m²), Centar (3.765 €/m²), Detelinara (2.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.185 €.