Prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje od 57 do 61 kvadrata

107 oglasa · pros. 175.199 € · med. 177.441 € · 2.978 €/m² (med. 3.025 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 200.850€

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Alibegovac | Prodaja · 61m² · 119.000€

Stan Novo

Trosoban stan na prodaju u Petrovaradinu, Alibegovac – 61, 52 m², terasa, sn

Alibegovac, Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je trosoban stan u izgradnji u Alibegovcu, površine 61,52 m², po sniženoj ceni od 119.760 €. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

119.000€ (1 950 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 201.144€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 185.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102171 - CENA 185000 + 3% agencijska provizija . Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom , kuhinja sa prirodnom ventilacijom,... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 168.920€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 61m² · 155.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 247.200€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN NA PRODAJU 60M2 KOMPLETNO NAMEŠTEN KRALJEV PARK NOVI SAD NOVA ZG

Rotkvarija, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - prodaje se nov, potpuno namešten dvosoban stan od 60m2 u naselju Kraljev park, u ulici Kraljevića Marka, na odličnoj... više

247.200€ (4 120 €/m²)

3.0 soba
60m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov dvoiposoban stan ID#1001094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo nov dvoiposoban stan u urbanoj vili sa malim brojem stanova u neposrednoj blizini Bulevara... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.5 soba
59m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 130.570€

Stan Novo

Trosoban stan 59.35m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 130.570€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

130.570€ (2 213 €/m²)

3.0 soba
59m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 59m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103084 - Cena 242.000e + 3% agencijska provizija. Moderan trosoban stan – 59 m². Na prodaju je moderno opremljen trosoban... više

242.000€ (4 101 €/m²)

3 soba
59m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.199 €

Medijana: 177.441 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

90.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Centar 3.016 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.016 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.080 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.823 €/m² +7% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.513 € i površinom oko 59,7 m².

Novo Naselje 2.628 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.571 € i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.471 €/m² +32% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.471 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 3.058 €/m² +16% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.058 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.480 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 4 3.113 €/m² +18% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.113 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.963 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.441 € (prosek 175.199 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 2.978 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +10%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	177.441 €	3.025 €	2.978 €	107
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -30%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -31%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.199 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.013 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.013 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 67 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.974 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 3.036 €/m²).

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.974 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.036 €/m² · 50 ogl. · 52%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (10%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 175.199 €, a medijana 177.441 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 247.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.978 €/m², medijana je 3.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.199 € (medijana 177.441 €), prosečna površina 58,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.016 €/m²), Telep (2.823 €/m²), Novo Naselje (2.628 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.974 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 3.036 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.013 €.

Centar ima prosečno 3.016 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.080 € i površinom oko 58,3 m². Telep ima prosečno 2.823 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.513 € i površinom oko 59,7 m². Novo Naselje ima prosečno 2.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.571 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 3.025 €/m², prosek 2.978 €/m², 107 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).