prodaja stanova Novi Sad do 70000 eura sa terasom (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.319 €

Medijana: 60.128 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

40.170 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica.

Najjeftinije: 2.022 €/m² Najskuplje: 2.589 €/m²

Adice 2.022 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.970 € i površinom oko 26,4 m².

Grbavica 2.589 €/m² +28% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.589 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.128 € (prosek 58.319 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +69%	3.845 €	1.845
Niš	124.500 €	2.237 € +6%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +5%	2.130 €	51
Novi Sad trenutni	60.128 €	2.119 €	2.204 €	14
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.319 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za stan (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 19.137 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

19.137 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 86%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (71% ponude, prosečno 2.316 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.967 €/m²).

Garsonjera 2.316 €/m² · 10 ogl. · 71%

Jednoiposoban stan 1.886 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.967 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (64%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (57%), Lift (36%), Garaža (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Novogradnja 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.319 € (medijana 60.128 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 40.170 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.022 €/m²), Grbavica (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 19.137 €.