prodaja stanova hitno Beograd sa terasom od 43 do 47 kvadrata ne potkrovlje (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.638 €

Medijana: 118.910 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 758 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²

Mirijevo 2.653 €/m² +250% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.653 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.757 € i površinom oko 44,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² +144% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.140 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 3.727 €/m² +392% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² - 392% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.468 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.894 €/m² +150% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.894 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.825 € i površinom oko 45,3 m².

Sremčica 758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.362 € i površinom oko 44,3 m².

Banovo Brdo 4.373 €/m² +477% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.373 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 118.910 € (prosek 127.638 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +9%	2.759 €	1.688
Beograd trenutni	118.910 €	2.530 €	2.821 €	57
Pančevo	142.975 €	2.223 € -12%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -19%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.638 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.503 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.503 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 20 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.801 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.474 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.629 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.308 €/m²).

Jednosoban stan 2.801 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.474 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 38 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.629 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.308 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (47%), Lift (44%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Parking mesto 27 od 57 ogl. · 47%

Lift 25 od 57 ogl. · 44%

Uknjiženo 25 od 57 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 57 ogl. · 26%

Garaža 12 od 57 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 127.638 € (medijana 118.910 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.653 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.727 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.503 €.