prodaja stanova Beograd od 65000 do 85000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.932 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

65.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.673 €/m² Najskuplje: 2.490 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m².

Rakovica 2.490 €/m² +49% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 30,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.673 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.357 € i površinom oko 48,2 m².

Mirijevo 2.233 €/m² +33% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.233 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.203 € i površinom oko 37,0 m².

Rvati 1.914 €/m² +14% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.914 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.203 € i površinom oko 41,7 m².

Kaluđerica 1.739 €/m² +4% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.739 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.900 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 77.932 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.070 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +54%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +16%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +10%	1.987 €	22
Beograd trenutni	78.000 €	1.850 €	2.070 €	69

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.932 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.950 €).

Sniženih oglasa

12%

8/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 17%

30 – 50 m² 46 ogl. · 67%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.918 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.568 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.947 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.918 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 3.063 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.568 €/m² · 15 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 1.947 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.918 €/m² · 33 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (33%), Lift (14%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 40 od 69 ogl. · 58%

Parking mesto 32 od 69 ogl. · 46%

Uknjiženo 23 od 69 ogl. · 33%

Lift 10 od 69 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.932 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 65.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.070 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.490 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.673 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.950 €.