prodaja stanova Beograd od 45 do 49 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.518 €

Medijana: 133.420 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.039 €/m² +10% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.039 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.119 € i površinom oko 46,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Karaburma 2.984 €/m² +61% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.984 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.360 € i površinom oko 47,6 m².

Mirijevo 2.445 €/m² +32% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.445 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.716 € i površinom oko 46,8 m².

Banovo Brdo 3.803 €/m² +106% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.803 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.100 € i površinom oko 47,0 m².

Žarkovo 2.877 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.877 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.280 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.420 € (prosek 138.518 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +2%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	133.420 €	2.832 €	2.953 €	104
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -27%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.518 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.761 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.761 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 2.951 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.737 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.204 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.166 €/m²).

Jednosoban stan 2.737 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.920 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.951 €/m² · 67 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.166 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (47%), Lift (41%), Parking mesto (35%), Novogradnja (27%), Garaža (15%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 138.518 € (medijana 133.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.039 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.984 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.761 €.