prodaja stanova Beograd od 111000 do 116000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.735 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

111.000 – 116.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 2.636 €/m²

Karaburma 2.636 €/m² +49% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.636 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.400 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 2.415 €/m² +36% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 47,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.925 € i površinom oko 60,5 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 113.735 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.496 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +17%	2.830 €	1.718
Beograd trenutni	113.500 €	2.400 €	2.496 €	19
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -12%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -14%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.735 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 116.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 47%

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.410 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.431 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.857 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.410 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.119 €/m²).

Jednosoban stan 2.431 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.857 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.410 €/m² · 9 ogl. · 53%

Trosoban stan 2.119 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (37%), Lift (37%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 113.735 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 111.000 do 116.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.496 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.636 €/m²), Mirijevo (2.415 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.500 €.