prodaja stana u Nisu do 80000 (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.644 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.555 €/m²

Medijana: 1.712 €/m²

Raspon cena

2.280 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.206 €/m² Najskuplje: 1.858 €/m²

Pantelej(Niš) 1.858 €/m² +54% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.858 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.506 € i površinom oko 41,3 m².

Durlan 1.548 €/m² +28% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.548 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.190 € i površinom oko 49,0 m².

Apelovac 1.422 €/m² +18% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.422 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.783 € i površinom oko 55,3 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +47% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Trošarina 1.344 €/m² +11% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.344 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.920 € i površinom oko 60,5 m².

Ćele Kula 1.206 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 65.644 €) i medijanu od 1.712 €/m² (prosek 1.555 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +86%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +74%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +31%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +17%	1.959 €	24
Niš trenutni	70.000 €	1.712 €	1.555 €	110

Za stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.644 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.555 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 54.467 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

54.467 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (63%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 63%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (51% ponude, prosečno 1.869 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.906 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.228 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.906 €/m² · 5 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 18 ogl. · 51%

Dvosoban stan 1.228 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (39%), Lift (37%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Parking mesto 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 15 od 38 ogl. · 39%

Lift 14 od 38 ogl. · 37%

Uknjiženo 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 65.644 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 2.280 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.555 €/m², a medijana 1.712 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 1.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.858 €/m²), Durlan (1.548 €/m²), Apelovac (1.422 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 54.467 €.