prodaja stan blok 67 (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.992 €

Medijana: 347.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

4.596 €/m²

Medijana: 4.935 €/m²

Raspon cena

166.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.137 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.137 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.833 € i površinom oko 101,7 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +23% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +20% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 347.000 € (prosek 351.992 €) i medijanu od 4.935 €/m² (prosek 4.596 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.000 €	4.935 €	4.596 €	12
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -44%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -55%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -58%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -59%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.992 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.596 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 5.195 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.392 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.195 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.172 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.811 €/m²).

Jednosoban stan 5.392 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 5.195 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.172 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.811 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Parking mesto (50%), Garaža (50%), Novogradnja (8%).

Lift 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 351.992 € (medijana 347.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 166.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.596 €/m², a medijana 4.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (6 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.137 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 67A (4.958 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.500 €.