prodaja Beograd do 100000 (647 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.506 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

1.469,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.637 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

2.830 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Terazije, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +179% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Crveni Krst 3.061 €/m² +162% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.061 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 17,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +144% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +116% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +93% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 65.506 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.637 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Niš (1.167 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +57%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	75.000 €	1.753 €	1.637 €	647
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -1%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -33%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 647 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.506 €, prosečna površina 1.469,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.637 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 647 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.085 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.085 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 26 ogl. · 40%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Terasa (17%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 28 od 65 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Lift 11 od 65 ogl. · 17%

Terasa 11 od 65 ogl. · 17%

Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.506 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 2.830 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.637 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 647 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.469,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.169 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Crveni Krst (3.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.085 €.