potkrovlje tavan Beograd od 44 do 48 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.331 €

Medijana: 133.420 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.482 €/m²

Mirijevo 2.489 €/m² +35% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.254 € i površinom oko 45,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 45,4 m².

Obrenovac (Mesto) 2.044 €/m² +10% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.044 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.716 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 3.482 €/m² +88% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.482 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.375 € i površinom oko 45,4 m².

Karaburma 2.984 €/m² +61% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.984 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.125 € i površinom oko 47,3 m².

Žarkovo 2.861 €/m² +55% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.420 € (prosek 138.331 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 3.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.420 €	2.857 €	3.009 €	108
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -4%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -36%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.331 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.930 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.930 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (47%), Lift (43%), Parking mesto (36%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 138.331 € (medijana 133.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.009 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.489 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.044 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.930 €.