potkrovlja Beograd kupovina lift uknjizen od 55 do 59 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.192 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.860 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

120.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Žarkovo, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.264 €/m² Najskuplje: 4.592 €/m²

Krunski Venac 4.592 €/m² +103% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.592 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 56,7 m².

Žarkovo 3.094 €/m² +37% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.094 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.700 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo 2.264 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.350 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 221.192 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 3.860 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.500 €	3.949 €	3.860 €	26
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -26%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -53%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -54%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.192 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.306 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.306 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Parking mesto (35%), Garaža (27%), Novogradnja (23%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 221.192 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 120.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.860 €/m², a medijana 3.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (3 oglasa, prosečno 4.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.592 €/m²), Žarkovo (3.094 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 42% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.306 €.