236 oglasa · pros. 1.674 €/mes. · med. 725 €/mes. · 9 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo
Novo selo, Okolina, Niš
Izdaje se poslovni lokal površine 53 m², u naselju Novo Selo, potpuno opremljen za obavljanje ugostiteljske delatnosti poput mesare, fast food-a... više
800€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja
Medijana, Niš
Izdaje se reprezentativan poslovni prostor površine 93 m², u potpuno novoj zgradi u blizini Doma zdravlja. Prostor poseduje poseban ulaz sa... više
600€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se lokal kod tvrđavske pijace
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se lokal površine 36m2 u prometnom delu grada kod tvrđavske tj.velike pijace. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više
750€/mesečno (20 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 200m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša. Površina prostora je 200m2. Prostor čine tri prostorije, kuhinja, dva kupatila i terasa. Prostorije... više
2.200€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk.... više
150€/mesečno (18 €/m²)
Izdaje se kancelarijski prostor u Donjem Komrenu, 50m2
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Izdavanje stambeno poslovnog prostora u Donjem Komrenu, koji se retko nalazi u ponudi. Pogodan kako za stambeni tako i za poslovni prostor,... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u stogom centru grada 185m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat se sastoji iz dva nivoa na trećem i četvrtom spratu.... više
1.600€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Pribojskoj ulici
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 650m2 u Pribojskoj ulici. Zgrada ima tri sprata i podrum. Ima tri strujomera. Zgrada se može koristiti kao... više
2.500€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor, 70m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se opremljen poslovni prostor u poslovnoj zgradi površine 90m2 u centru grada, na visokom prizemlju. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika,... više
550€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša, kod Pravnog fakulteta, 94m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade sa posebnim... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se ulični lokal 44m2 sa staklenim portalima
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se moderan, funkcionalan ulični lokal površine 44m2, smešten u prometnom delu grada. Lokal se nalazi u prizemlju nove zgrade sa direktnim... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 55m2 - Centar (preko puta Aleksandrije) - I sprat, P
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan prilagođen za poslovni prostor, površine 55 m2, na jednoj od najboljih lokacija u Nišu - u samom centru... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.674 € /mes.
Medijana: 725 €/mes.
Prosečna površina
314,5 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 931 €/mes. i površinom oko 89,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 143,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 128,5 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Ratko Jović ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.150 €/mes. i površinom oko 1.316,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.674 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.445 € /mes. | 11 € +57% | 15 € | 516 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 137 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 8 |
| Niš trenutni | 725 € /mes. | 7 € | 9 € | 236 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.674 €/mesečno, prosečna površina 314,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 618 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
618 €
U Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (24%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (24%), Lift (17%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.674 €/mesečno, a medijana 725 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 314,5 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.674 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno), prosečna površina 314,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 618 €/mesečno.
Centar ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 931 €/mes. i površinom oko 89,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 143,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 128,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 15 €/m², 516 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 137 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 236 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.674 €
- Medijana cene 725 €
- Prosečna površina 314,5 m²
- Medijana površine 96,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 236
Pretraga po delu grada
- Centar 13 €/m² · 21 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjića 9 €/m² · 4 ogl.
- Čair 9 €/m² · 4 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Ratko Jović 5 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji
- 600€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 200m2!
- 2.200€/mesečno 200 m2
Izdaje se ulični lokal 44m2 sa staklenim portalima
- 450€/mesečno 44 m2
Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!
- 150€/mesečno 8 m2
Izdaje se kancelarijski prostor u Donjem Komrenu, 50m2
- 280€/mesečno 50 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja
- 600€/mesečno 93 m2
Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo
- 800€/mesečno 53 m2
Izdaje se lokal 43m2 u širem centru grada, namenjen advokatima
- 450€/mesečno 43 m2