podrum za izdavanje Novi Beograd (166 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.228 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

164,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +200% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.777 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Blok 65 20 €/m² +122% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 91,9 m².

Stari Merkator 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.305 €/mes. i površinom oko 247,8 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.548 €/mes. i površinom oko 464,5 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 187,5 m².

Vračar 21 €/m² +133% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.228 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	166
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	10 €	366
Niš	375 € /mes.	8 € -50%	9 €	669
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.228 €/mesečno, prosečna površina 164,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 834 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

834 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (34%), Garaža (26%), Uknjiženo (20%).

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Terasa 48 od 96 ogl. · 50%

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Novogradnja 33 od 96 ogl. · 34%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.228 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 164,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 834 €/mesečno.