placeno Beograd eur (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.917 €

Medijana: 254.429 €

Prosečna površina

832,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

1.995 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.419 €/m² Najskuplje: 4.419 €/m²

Lekino Brdo 4.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.948 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 254.429 € (prosek 245.917 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.407 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +24%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	254.429 €	2.427 €	2.407 €	10
Niš	133.100 €	2.246 € -7%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -24%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.917 €, prosečna površina 832,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.188 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (38%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245.917 € (medijana 254.429 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 1.995 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.407 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 832,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 4.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.188 €.