Plac novo selo palilula Nis preko 150 kvadrata

46 oglasa · pros. 63.891 € · med. 33.000 € · 21 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 90.000€

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine... više

90.000€ (29 €/m²)

3052m²

Plac

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine 3052 m2, prilaz... više

123.600€ (40 €/m²)

3052m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3800m² · 38.000€

Plac Novo

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu u blizini pruge. Plac se vodi kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz.... više

38.000€ (10 €/m²)

3800m²

Plac

Plac, Novo selo 1323m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 1323m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka na vodu... više

21.350€ (16 €/m²)

1323m²

Plac

Plac, Novo selo 1729m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više

27.440€ (15 €/m²)

1729m²

Plac

Plac, Novo selo 3309m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u naselju 9. Maj. Nalazi u naseljenom delu, u blizini glavne ulice, regionalnog puta Niš Prokuplje. Plac je gradsko... više

33.000€ (9 €/m²)

3309m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3582m² · 260.000€

Plac Novo

Plac u Novom Selu, 3582m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više

260.000€ (72 €/m²)

3582m²

Plac

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

1273m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 406m² · 7.100€

Plac Novo

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

3800m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3245m² · 65.000€

Plac Novo

Na prodaju zemljište 3245m2, Novo selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, Naselje Deveti maj, površine 3245m2 tj. 32,45 ari. Nalazi se u blizini asfaltnog puta. Vodi se kao poljoprivredno... više

65.000€ (20 €/m²)

3245m²

Plac, Niš - Novo selo | Prodaja · 2100m² · 42.000€

Plac Novo

Na prodaju zemljište 2100m2, Novo selo

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, Naselje Deveti maj, površine 2100m2 tj. 21 ar. Nalazi se pored asfaltnog puta. Vodi se kao poljoprivredno zemljište.... više

42.000€ (20 €/m²)

2100m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

63.891 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.725,5 m²

Medijana: 2.302,5 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

6.000 – 324.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Pasi Poljana, Novo Selo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 22 €/m² +69% · 13 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.345 € i površinom oko 2.598,3 m².

Pasi Poljana 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.250 € i površinom oko 3.198,8 m².

Novo Selo 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.875 € i površinom oko 3.051,0 m².

Popovac 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.625 € i površinom oko 1.382,5 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Ledena Stena 51 €/m² +292% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 51 €/m² — 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 5.302,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 63.891 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 21 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	9
Novi Sad	168.500 €	103 € +544%	151 €	89
Beograd	135.000 €	30 € +88%	44 €	614
Kragujevac	60.000 €	20 € +25%	29 €	116
Niš trenutni	33.000 €	16 €	21 €	46

Za plac (Niš) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.891 €, prosečna površina 2.725,5 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 324.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za plac (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 191.317 €).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

191.317 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 63.891 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 324.900 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 21 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 83 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.725,5 m² (medijana 2.302,5 m²), sa rasponom od 406,0 do 6.498,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.891 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 2.725,5 m² (medijana 2.302,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (22 €/m²), Pasi Poljana (27 €/m²), Novo Selo (24 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 191.317 €.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.345 € i površinom oko 2.598,3 m². Pasi Poljana ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.250 € i površinom oko 3.198,8 m². Novo Selo ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.875 € i površinom oko 3.051,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 151 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 44 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 21 €/m², 46 oglasa).