pöac Nisu od 20000 do 30000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

24.328 €

Medijana: 24.500 €

Prosečna površina

1.838,0 m²

Medijana: 1.566,5 m²

Prosečna cena / m²

54 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

20.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Popovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 243 €/m²

Donje Vlase 17 €/m² +89% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.967 € i površinom oko 1.929,5 m².

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.600 € i površinom oko 2.475,0 m².

Popovac 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 2.177,0 m².

Gornji Matejevac 243 €/m² +2600% · 2 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 243 €/m² - 2600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 185,0 m².

Gornja Vrežina 45 €/m² +400% · 2 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 45 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 653,5 m².

Donja Vrežina 27 €/m² +200% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 27 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.750 € i površinom oko 1.608,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 24.500 € (prosek 24.328 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 54 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²) i Beograd (2.069 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +19044%	3.055 €	1.379
Beograd	198.000 €	2.069 € +12831%	2.138 €	3.167
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +10950%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € +5344%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +3769%	583 €	6
Niš trenutni	24.500 €	16 €	54 €	46

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.328 €, prosečna površina 1.838,0 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 96.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

96.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (91%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 42 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (4%), Lift (2%), Terasa (2%), Uknjiženo (2%).

Parking mesto 2 od 46 ogl. · 4%

Lift 1 od 46 ogl. · 2%

Terasa 1 od 46 ogl. · 2%

Uknjiženo 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 24.328 € (medijana 24.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 54 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.838,0 m² (medijana 1.566,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (17 €/m²), Gabrovac (9 €/m²), Popovac (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 96.000 €.